Kako se može videti iz ovog dokumenta, reč je o poslu instaliranja tzv. HVAC sistema, kao i inženjerskih poslova na upravljanju vodom (termotehnika i hidrotehnika).

I ovaj dokument nazvan je Agreement (Sporazum), ali se u daljem tekstu naziva „subcontract“ ili podizvođački ugovor.

Pokazuje da je ovaj posao ugovoren za 2.048.500,93 evra. Zaključen je u septembru 2022. I ovog puta sklopljen je između Startinga i kineske kompanije China civil engineering construction corporation.

Šta su HVAC i drainage engineering
U građevinskom svetu, instalacija HVAC sistema podrazumeva projektovanje i instalaciju sistema za grejanje, ventilaciju i klimatizaciju. Kada je reč o delu grejanja (Heating – H), to su uglavnom radovi na instalaciji radijatora, kotlova i toplotnih pumpi. Ventilacija (Ventilation – V) podrazumeva sistem za distribuciju vazduha, uklanjanje vlage, mirisa ili zagađivača. Na kraju, AC (Air conditioning) je sistem koji održava optimalnu temperaturu u objektima.

Cilj instaliranja ovakvih sistema kod novih ili renoviranih objekata je unapređenje energetske efikasnosti i bolji komfor korisnika, kao i poštovanje propisa u ovoj oblasti.

Kada je reč o drainage inženjeringu, ova oblast građevinarstva se bavi projektovanjem sistema za upravljanje vodom kako bi se sprečilo njeno zadržavanje i druge negativne posledice po objekat i okolinu.

Između ostalog, inženjering u ovoj oblasti može da podrazumeva projektovanje kanala, odvoda i oluka za sakupljanje i odvod kišnice. Tu je i kanalizacioni sistem i upravljanje podzemnim vodama kako ne bi prodirale u temelj zgrade.

Kako se može videti iz projektne dokumentacije za rekonstrukciju stanične zgrade u Novom Sadu, jedan od ciljeva rekonstrukcije bilo je unapređenje energetske efikasnosti objekta. Dodatni problem, predstavljalo je i to što je uočeno da su slivnici objekta zapušeni i da se voda zadržava na krovu. To bi mogao biti jedan od uzroka popuštanja zatega i pada nadstrešnice.

Šta kaže ugovor
Ovaj ugovor sličan je prethodnom podizvođačkom ugovoru Kineza i Startinga. Navodi se da kineska kompanija želi da angažuje Starting na ovom poslu na bazi podizvođačkog posla.

U ugovoru piše da je zaključen 20. septembra 2022. dok na samom početku dokumenta stoji zavodni pečat Startinga na kojem je datum 8. septembar.

Ugovorom su definisane obaveze kineske kompanije, kao i Startinga – pre svega da urade posao na vreme i po zahtevanim standardima kvaliteta. Starting je trebalo da bude odgovoran za sve radove i materijal koji se ugrađuje. Kao i u prethodnom ugovoru, obavezali su se da imaju kvalifikovane radnike, da omoguće nadzor njihovog rada, osiguraju bezbednost na radu i sl.

Starting se obavezao i da posao završi do 30. aprila 2023.

„Ovaj ugovor je ugovor po jediničnoj ceni i preliminarni iznos je 2.048.500,93 evra“, stoji u dokumentu. Pojašnjava se da u iznos ulaze svi troškovi, naknade, kao i profit izvođača radova. Dogovoren je i avans od 20%.

Ugovor su potpisali direktor Startinga Nikola Trivić i predstavnik ogranka kineske kompanije Xue Hongxi.

Ponuda
Za razliku od objavljenog ugovora za renoviranje stanične zgrade, uz ovaj dokument data je i ponuda Startinga. U njoj su pojedinačne cene svih predviđenih radova.

Ponuda je podrazumevala demontažu postojećeg sistema, instalaciju grejnih i rashladnih tela, sistema za hlađenje i dr.

Jedan deo ponude su i tzv. privremena rešenja koja su „nastala na zahtev Investitora“ kao posledica faznih izvođenja radova u pojedinim delovima objekta, a koja ne odgovaraju konačnim rešenjima u Projektu za izvođenje. Ova privremena rešenja se odnose na sistem hlađenja u restoranu krila C (pored glavnog hola), kao i u još nekoliko pojedinačnih prostorija.

 
Sve u svemu, od traženih dva miliona evra, na instalaciju HVAC sistema se odnosilo 1,39 miliona evra, a na hidrotehničke instalacije 653.000 evra.

Pojedinačno posmatrano, u delu HVAC-a, najviše je koštalo hlađenje – 417.000 evra, cevna mreža, bojenje i instalacija – 285.000 evra, grejna tela – 215.000 evra dok su toplotna i ventilaciona podstanica, kao i ventilacija koštali 208.000 odnosno 197.000 evra.

Kod hidrotehničke instalacije najviše novca je bilo predviđeno za spoljnu kišnu kanalizaciju – 264.000 evra, spoljnu vodovodnu mrežu – 163.900 evra i instalacije u objektu 152.000 evra.

Ponuda je data 7. septembra, a ispod nje se vidi da je kineski predstavnik rukom dopisao da se prihvata.

Ugovori s podizvođačima podizvođača
Uz ovaj ugovor, Vlada Srbije juče je objavila i Startingove ugovore s njegovim podizvođačima i dobavljačima.

Kako se može videti iz dokumentacije, najvredniji je onaj sa firmom Smart Energy Savings, koji iznosi nešto više od milion evra (1.020.742,52). Po svemu sudeći ovaj podugovor je vezan za pomenuti posao dogovoren s Kinezima jer se navodi da je predmet „izvođenje termotehničkih instalacija na objektu Železnička stanica Novi Sad“. Vidi se da je ovaj ugovor iz oktobra 2022. a ponuda koju je Starting dobio od firme Smart Energy Savings datirana je 16. septembra. Za ovaj posao dogovoren je avans od 20% odnosno 204.000 evra.

Ugovoreni rok za završetak radova je istovetan onom iz ugovora Kineza i Startinga – 30. april 2023.
Inače, dokumentacija pokazuje i da su Starting i Smart Energy Savings zaključili ugovor za iste radove u novembru 2021. Doduše, on je bio vredan samo 19.183 evra.

Treći objavljeni ugovor je između Startinga i kompanije Lindner iz Beograda. Zaključen je u decembru 2021. i vrednost mu je bila nešto više od 32.000 evra bez poreza. Lindner se obavezao da isporuči i montira Lindner dupli pod u delu stanične zgrade.

Još jedan objavljeni ugovor je onaj između Startinga i firme Profi industrija iz Ugrinovaca. Predmet ugovora je bila nabavka materijala, radionička izrada i montaža čelične konstrukcije i čeličnih greda „za prihvat alumunijumske fasade“. Vrednost ugovorenih radova bila je 85.260 evra bez poreza. Zaključen je u julu 2023.
Ponude bez objavljenih ugovora
Osim ugovora, u dokumentaciji su objavljene i dve ponude koje je Starting dobio od drugih kompanija. Tu se najpre vidi prepiska firme Antikor (u ime Startinga) sa kompanijom Delight. Predmet je bila nabavka rolo skrin zastora na motorni i ručni pogon. Ponuda je iznosila 20.647 evra sa porezom, ali u dokumentaciji nema ugovora osim mejl prepiske da se ponuda prihvata.

Druga je ponuda firme Staklo Zorić. Oni su ponudili izradu i montažu staklenih ograda na stanici u Novom Sadu. U dokumentu se vidi da su ponuđene dve opcije od po 41.000 evra (bez poreza), kao i da je Starting u martu prošle godine prihvatio ponudu.

Forbes Srbija