„Ovim postupanjem oni ne samo da ne poštuju zakon nego i direktno maltretiraju građane. Pritom nanose im finansijsku štetu i guraju ih u birokratske lavirinte“, piše u njihovom saopštenju.

U RGZ-u tvrde da je čak 61 odsto građana, koji su tokom jula došli u službe katarstra, to uradilo isključivo zato što im je neka institucija tražila izvod. „RGZ je primio i veliki broj žalbi i pritužbi građana putem infocentra zbog ovakvog maltretiranja“.

Oni dalje kažu da poseban problem predstavljaju banke. I dalje traže da građani sami pribave i donesu izvod iz katastra, iako imaju pristup bazi RGZ putem elektronske komunikacije. U mnogim slučajevima odbijaju da priznaju čak i pravo građanima da izaberu da li će izvod pribaviti preko javnog beležnika, geodetske organizacije ili posrednika u prometu nepokretnosti. U RGZ upozoravaju da je to jasno propisano zakonom i Uredbom vlade.

Forbes Srbija istraživao je da li javna uprava i banke zaista nezakonito zahtevaju od građana da donesu izvod. Zbog čega to rade?

Šta kaže zakon
Iako se to u saopštenju ne precizira, ovaj problem je definisan Zakonom o opštem upravnom postupku, a preciznije i kasnije donetom Uredbom Vlade. Naime, zakon pripisuje da je dužnost ograna javne uprave da pribavlja podatke o kojima se vodi službena evidencija. Takođe, ako evidenciju vodi drugi organ, obavezan je da hitno zatraži podatke, a zamoljeni organ da besplatno ustupi podatke u roku od 15 dana. „Ako se traženi podaci mogu dobiti elektronskim putem zamoljeni organ ih dostavlja u najkraćem roku“.

Sa druge strane, u katastru kažu da građani nemaju obavezu da sami pribavljaju overen list nepokretnosti. I da po zakonu to ne sme niko da im traži – ni državni organi, ni ustanove, ni preduzeća, ni opštine, ni advokati, banke, pravna ili fizička lica sa javnim ovlašćenjima.

Ako, pak, građanin sam želi da dobije štampanu verziju izvoda iz katastra to može da pribavi preko notara, ovlašćenog geodete ili posrednika u prometu nekretnina i taj list koji oni izdaju ima istu pravnu snagu kao da je izdat u službi katastra.

Stručnjaci sa kojima je Forbes Srbija razgovarao kažu da je ovo delimično tačno. Oni objašnjavaju da po pomenutom Zakonu o opštem upravnom postupku organi javne uprave u najširem smislu tumačenja imaju zakonsku obavezu da sami pribavljaju izvod i ne bi smeli da traže da građani to rade.

Da li banke krše zakon
Ipak, na banke se ovaj zakon ne primenjuje jer one nisu organ javne uprave i nosioci javnih ovlašćenja. One, dakle, nisu u zakonskom prekršaju ukoliko izvod zahtevaju od građana.

Simptom/Forbs Srbija