To je saopšteno sa međunarodne konferencija o tržištu nekretnina Jugoistočne Evrope „Balkans Property Forum 2025” koja je održana pre nekoliko dana u Beogradu u organizaciji Property Foruma.

Pregled tržišta dala je rukovodilac sektora istraživanja u kompaniji za konsalting i promet nekretnina CBRE SEE Jana Jovanović.

Prema njenim rečima, ponuda kancelarijskog prostora ulazi u fazu prilagođavanja, sa smanjenom ponudom novih projekata i nastavkom trenda obnavljanja ugovora. Očekuje se dalji rast zakupnina, naročito u novim objektima.

Izgradnja u logističkom sektoru u zamahu
„Logistički sektor ostaje jedan od najperspektivnijih, sa snažnom potražnjom i značajnim proširenjem kapaciteta, iako je ovo tržište u Srbiji i dalje manje razvijeno u poređenju sa drugim regionalnim centrima jer ima manje od 800.000 kvadrata, ali je veoma perspektivno. Očekuje se izgradnja više od 100.000 m² novih kapaciteta u 2026. godini. Pri čemu potražnja ostaje snažna, a stope raspoloživosti bi trebalo da ponovo počnu da opadaju“, navodi se u saopštenju.

Dodaje se i da hotelski segment ulazi u period intenzivne izgradnje, naročito u Beogradu, uz dolazak globalnih premijum brendova i rast broja turista. Expo 2027 će biti najveći podsticaj razvoju.

„U hotelskom sektoru beleži se snažan investicioni ciklus, sa više od 10 novih hotela koji se trenutno grade u Beogradu i brojnim međunarodnim brendovima u fazi otvaranja, uključujući St. Regis, Intercontinental i Ritz-Carlton“, stoji u saopštenju.

Simptom/Forbs Srbija