Ignjatović navodi i da većina višespratnih stambenih objekata potpada pod kategorije gde bi glavni pregled trebalo obaviti jednom u 15 godina – ali da nažalost to nije deo naše prakse.
Nije propisano da zgrada ima neki vek trajanja, pa da je ruše posle toga, ali je veoma bitno da sa godinama, pogotovo starije zgrade, imaju investiciono održavanje, navodi profesionalni upravnik Ljubiša Banovački.
Forbes Srbija istraživao je kada je zgradi potrebna neka značajnija intervencija. I da li se neko bavi stanjem stambenih zgrada u Srbiji.
Više od polovine stambenih zgrada starije od 50 godina
Prema podacima popisa iz 2022, na teritoriji Srbije popisana je ukupno 2.261.051 stambena zgrada. Treba imati u vidu i da se u ovu brojku ubrajaju i porodične kuće sa jednim stanom. One su zapravo i najzastupljenije (čine 87,7 odsto od ukupnog broja stambenih zgrada).
Porodičnih kuća sa dva stana je 8,3 odsto. A učešće zgrada sa tri i više stanova u ukupnom broju stambenih zgrada u Srbiji je 4%.
Konkretno, prema podacima RZS-a, stambenih zgrada sa tri do devet stanova ima ukupno 49.225. A zgrada sa više od 10 stanova je 34.140.
U kategoriji najstarijih zgrada (zgrade izgrađene pre 1919.) popisana je ukupno 59.841 zgrada, najviše u regionu Vojvodine.
U periodu od 1919. do 1961. izgrađeno je 436.966 stambenih zgrada.
Najveći broj stambenih zgrada izgrađen je u periodu od 1961. do 1980. godine (745.485 zgrada).
U periodu od 1980. do 2000. godine izgrađena je 552.629 zgrada.
Podaci popisa pokazuju i da je posle 2000. godine izgrađeno 242.015 stambenih zgrada.
Za 224.115 zgrada je nepoznat period izgradnje.
Kada je u pitanju spratnost, najviše je prizemnih stambenih zgrada.
Nastavak teksta mođete pročitati ovde
Simptom/Forbs Srbija